隨著人工智能(néng)、大數據、互聯網等高新技術的發展,物業管理企業先後試水互聯網,整(zhěng)合“線上”和“線下”兩端的資源, 一方麵為居民創造(zào)更加便捷、智能的社區生活環境,另一方麵也提升了自身的管理效率,而遠程抄表係統在智(zhì)慧物業方麵,起到明顯的推動(dòng)作用。
一、物業成本上升,逼迫物業轉型
1.作為勞動密集型(xíng)行業,物業管理行業目前麵臨最大的問題(tí),就是近年來人力成本的上漲,一個大型物(wù)業公司,以2萬人員工來計算,一年光人力成本都會上漲幾千萬,同時基(jī)層員工流動性比較大,也給企業經營帶來一(yī)定的影響。
2.隨著住宅物業逐漸(jiàn)走向穩健發展,以(yǐ)商務寫字樓、政府機構、企業總部為代表的商企物業,成(chéng)為大型(xíng)物業企業的發力點。
3.一定要通過數字(zì)化(huà)來改造(zào)這個行(háng)業,通過大量的上技術、上設備、上平台來取代人的一些重複的勞動,以此來提高人人均的效率,人均效率高了,自然五月丁香天堂网可以給到他更高的薪酬,他就會更穩定。同時的話,因(yīn)為是(shì)機(jī)器或(huò)者是平台來取代人,那麽(me)這樣的話質量也會很穩定,所以我覺得這個是行業轉(zhuǎn)型升級(jí)的一條路。
二、遠(yuǎn)程抄表的特殊(shū)功能,助力(lì)物業插(chā)上翅(chì)膀
1、張女士一早起來,發(fā)現廁所的水龍頭無(wú)法擰緊,一直在不停的滴水,家人都去上班了,她自己也(yě)不會維修,於是她拿出手機,對著水龍頭拍了幾張照片,上傳到小區物業的APP裏(lǐ)麵(miàn)。一會維修人員就會上門來修了。發個照片給他,他(tā)就很清楚了,你是壞在哪裏,就等於(yú)不用重複老是跟你溝通。
2.物業服務收費難一直困擾著物業公(gōng)司的生存與發展。由於物業管理市(shì)場化程度不高,缺乏競爭意識,運作不規範,部分業主拖欠、拒交物業費的現象(xiàng)比較嚴重。遠程抄表係統中(zhōng)物業(yè)費優先,不交水電費拒絕(jué)充值水電,很好的解決這個問題。
3.實現遠程抄表,在現場設備出問題之後都(dōu)會收到報警,相關責(zé)任人都會收到短(duǎn)信提醒,五月丁香天堂网會及時到(dào)現場來檢查。五月丁香天堂网的設備裏麵都是裝有(yǒu)傳感器,後台都可以監測到這個數據的傳輸,有異常都可以及時處理。
4.小(xiǎo)區所有的電梯、路燈等公共設施,上麵都有一個對應的二維碼,當某個公共設施出現(xiàn)損壞或者故障,工作人員隻要掃描該二維碼,就能夠看到該設施的所有(yǒu)信息以及故障處(chù)理步驟,同時通過這些二維碼,可以將物(wù)理的小區進行數字化,為大數據分(fèn)析提供樣本(běn)。
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