不交物業費和租金怎麽辦，遠程抄表（biǎo）幫您忙--老（lǎo）王說（shuō）表

  由於工作（zuò）生活繁忙，業主（zhǔ）常常忘記繳納物業費，更有甚者遲交半年（nián）或更久。還有一種情況是，有的物業把房子或店鋪出租，收不到租金，或租戶不想交租金。遇到（dào）這樣（yàng）的情景該（gāi）如何是好呢？遠（yuǎn）程抄表係統的物業優先和租金優先可以幫您解惑

  一、遠程抄表控製（zhì）係統物業優先，租金優先（xiān）

  1.五月丁香天堂网為物業管理者設計了（le）一款自動收租和收物業費的神器“智能電表遠程控製係統”。如果租戶到（dào）期再拖欠房租，或業主拖延交物業費，這套係統會自動限製租戶或業主（zhǔ）的電表（biǎo）充值。也就是說，租戶或業主不及時交房租，電也用不了，這（zhè）樣就再也不敢（gǎn）發（fā）生拖欠了。除此（cǐ）以外，這套係統還有遠程控製電表，自（zì）動預收電（diàn）費等很多功能，讓收租金和收物業（yè）費租房變得更輕鬆。

 2.五月丁香天堂网係統可設定每月5日起（qǐ），按照時（shí）間節點及客戶類型進行分類，通過短（duǎn）信形式不斷提醒業主，給業主緊迫感，讓其明白不按時（shí）繳納（nà）物業費是有人管控的，打消客戶“遲交無所謂”的念頭。

 3.這套係統是自動記錄的租期，和（hé）物業費應交的日（rì）期，租（zū）戶或業主如果沒有按時交租或物業費，係統自動把租客或業主的水電（diàn）都停掉了，租戶或業（yè）主不得不交。如果他們出（chū）差外（wài）地也不會耽（dān）誤，隨時手機在係統就可以直接交（jiāo）…

 二、.咪雀抄表係統的（de）特點

 A、查（chá）看設備（bèi）數量以及設備在（zài）線狀態功能

 進入物業（yè）入口首頁，在首頁頂端物業（yè）用戶可（kě）以明確的看到“集中器在線（xiàn）/總數”、“電表總數”、“水表總數”，數（shù）據實時更新物業可以及時的了解到設備數量以及設備在線狀態。

 B、收費管理功能

 收費管理功能分為綜合繳退費和物業費繳費（fèi）兩大塊。

 點擊“綜合（hé）繳退費”，物業可以查看到預警欠費用（yòng）戶和待繳費用戶以及用戶已經（jīng）繳費的記錄。根據查看到的信息數據，物業可以及時發出業主用（yòng）能欠費（fèi）預警通知和待繳費通知，提醒業主及時續（xù）費。點擊“物業（yè）費繳費”，物業可（kě）以（yǐ）詳細地了解到未交（jiāo）物業費（fèi）業主數量以及（jí）業主所有（yǒu）的繳費（fèi）記錄，幫助物業快捷有針對性的進行物業費催繳工作。

 C、手動閥控功（gōng）能（néng）

 物業（yè）可以（yǐ）對業主電表進行手動跳合閘，並查看（kàn）跳合閘記錄。

 點擊主頁底部“手動閥門”菜單，物業可以查看到所有的業主的餘額、閘（zhá）門狀態，並根據不同情況可以進行合閘斷閘操（cāo）作。

 點擊操作記錄，可以清晰了解到業主閥門跳閘情況、閥門（mén）操（cāo）作狀態（tài）。

 D、用量消費詳情查（chá）詢功能

 想要了解業主用能情況，點擊主頁底部“數（shù）據詳情（qíng）”菜單，就可以詳（xiáng）細查詢到所有業主每日、每月、每年的用水、用電、用氣（qì）、用（yòng）熱用（yòng）量數據以及消費費用。查詢不同的信息，更換篩選條件即可。

 E、區域的篩選和模糊查詢功能

 要快速準確的查詢某一業主的繳費、用能、消費、異常設備等信息（xī），物（wù）業可以直接在每個頁麵的頂端點擊放大鏡圖標，輸入房間號/姓名/手（shǒu）機號即可搜索到，簡單快捷一步到位。

 總之，您有了這套遠程抄（chāo）表係統，收租和（hé）物（wù）業費（fèi）就變得簡（jiǎn）單了，