不交物業費和租金怎麽辦，遠程抄表幫您忙--老王說表

  由於工作生活（huó）繁忙，業（yè）主常常忘記繳納物業費，更有甚者遲交（jiāo）半年或更久。還有一種情況是，有的物業把房子或店鋪出租，收不到租金，或租戶不想（xiǎng）交租金。遇到這樣的情景該（gāi）如何是好呢？遠程抄表係統的物業優先和租（zū）金優先可（kě）以幫您解惑

  一、遠程抄表控製（zhì）係統物業優先，租金優先

  1.五月丁香天堂网為物業管理者設計了一款自動收租和收物業費的（de）神器“智能電表遠程（chéng）控製係統”。如果租戶到期再拖欠房租，或業主拖延交物業費，這套係（xì）統會自動限製（zhì）租戶或業主的電表充值。也就是說，租戶或業（yè）主不及時交房租，電也用不了（le），這（zhè）樣就再也（yě）不敢發生拖欠了。除此以外，這套係統還有（yǒu）遠程控製電表，自動預收電（diàn）費等（děng）很多功能，讓收租金（jīn）和收物業費租房（fáng）變得更輕（qīng）鬆。

 2.我（wǒ）們係統可設定每月5日起，按照時間節點（diǎn）及客戶類型進行分類，通過短信形式不斷提醒業主，給業主緊迫感，讓其明白不按時（shí）繳納物業費是有人管控的（de），打消客戶“遲交無所謂”的念頭。

 3.這套係統是（shì）自動記錄的租期，和物業費應交的（de）日（rì）期，租戶或業主如果沒有按時（shí）交租或物業費，係統（tǒng）自動把租客（kè）或業主的水電都停掉了，租戶或業主不得不交。如果他（tā）們出（chū）差外地（dì）也（yě）不會耽誤，隨時手（shǒu）機（jī）在係統就可以直接交…

 二、.咪（mī）雀抄表係統的特點

 A、查看設備數量以及設備在（zài）線狀態功能

 進入物業入口首頁，在首（shǒu）頁頂端物業用戶可以明確的看到（dào）“集中器在線/總數”、“電表總（zǒng）數”、“水表總數”，數據實時更新（xīn）物業可（kě）以及時的了解（jiě）到設備數量以及設（shè）備在線狀態。

 B、收費（fèi）管理功能

 收費管理功能分為（wéi）綜（zōng）合繳退費和（hé）物業費繳費（fèi）兩大塊。

 點擊“綜（zōng）合繳退費”，物業可以查看到（dào）預警（jǐng）欠費用戶（hù）和待繳（jiǎo）費用戶以及用戶已經繳費的記錄。根據查（chá）看到的信（xìn）息數據，物（wù）業可以及時發出業主（zhǔ）用（yòng）能欠費預警通知和待（dài）繳費（fèi）通知，提醒業主及時續費。點（diǎn）擊“物業費繳費”，物業可以詳細地了解到未交物業費業主數量以及業主所有的繳費記錄，幫助物業快捷有針對性的進行物業費（fèi）催繳工作。

 C、手動閥控功能

 物業（yè）可以對業主電表進行（háng）手動跳合閘，並查看跳合閘記錄（lù）。

 點擊主頁底部（bù）“手動閥門（mén）”菜單，物業可以（yǐ）查看到所有的業主的餘額、閘門狀態，並（bìng）根據不同（tóng）情況可以進行合閘（zhá）斷閘操作（zuò）。

 點擊操作記錄，可以（yǐ）清晰了解到業主閥（fá）門跳閘（zhá）情況、閥門操作狀態。

 D、用量消費詳情查詢功能

 想要了解業主用能情況，點擊主頁底部“數據詳情”菜單，就可以詳細查詢到所（suǒ）有業主每日、每月、每年的用水、用電、用氣、用熱用量數據以及消（xiāo）費費用。查詢不同的信（xìn）息，更換篩選條件即可。

 E、區域的篩（shāi）選和模糊查詢功（gōng）能

 要（yào）快速（sù）準（zhǔn）確的查詢某一業主的繳費、用能、消費、異常設備等信息，物業可以直接在每（měi）個頁麵的頂端點擊放大鏡圖標，輸入（rù）房間號/姓名/手機號即可搜索到，簡（jiǎn）單快捷一步到位。

 總之，您有了這套（tào）遠程抄（chāo）表係統，收租和物業費就變得簡單了，