張家界文風廉租房智能電表物業管理

發表時間：2022-01-12 人氣：1065 來源（yuán）：原創

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項目類型：廉租房智能電表物業管理（lǐ）
抄表方案：RS-485轉無線（xiàn）4G上（shàng）傳（chuán）雲平（píng）台
硬（yìng）件設備：單相智能電表DDZY102，DTSD341三相智能電（diàn）表、開口互（hù）感器、4G采集器、485智能開關等
項目介紹：張家界文（wén）風廉租房小區，客戶對象為物業管理公司，旗（qí）下有多個用電台區，每個小區用電回路的計量設備均為（wéi）國家電網安裝電能表計。管（guǎn）理公司要求對每個用電回路進行直接控製（合閘/跳（tiào）閘），由於不確定計量設備是（shì）否為國家電網所屬資產（帶有（yǒu）ESAM加密芯片），需根據現（xiàn）場實際（jì）情況進行方案的選擇。
共6個用電台區，詳細用電設備（bèi）數量如下表

台區（qū）號	樓棟數	單（dān）元數	層高	電表箱安裝位置	每箱電（diàn）表數	設備總數	電表箱數
1	2	5	12	每三層	12	30	20
2	2	3	6	每單元	12	90	6
3	2	5	5	每單元	10	100	5
4	3	6	6	每單元	12	80	6
5	3	18	6	每單元	12	160	9
6	2	5	6	每單元	12	80	5

初步預計需（xū）采集器60台，集中器暫按每台區2台（tái）統計，根據（jù）實際情況進行增（zēng）減，暫（zàn）定18台。

期待解決的問題:
1.企業期望切實降低用電成本，建（jiàn）立良性（xìng）的設（shè）備用能（néng）環境；
2.期待解決物業費難收，租金難（nán）收的問題；
3.期待解決降低人力和管理成本的問題（tí）
實施方案：
在每個電表箱內的入戶開關換成485的智能開（kāi）關，智能開關通過485連接（jiē）到4G采集模塊上，4G模塊將采集的信息上傳到雲平台，雲平台根（gēn）據數據判斷是否關、合開關。

項目場景圖片：

廉租房（fáng）智能物業（yè）管理案例

達（dá）到的目的：
方案優點：布置靈活，4G信號（hào）直（zhí）接與（yǔ）主站（zhàn）連接，基本無需考（kǎo）慮信號（hào）問題。通訊性能強，使用485線與智能開關直（zhí）接相連，實時性與可靠性能夠得到極大的保障（zhàng）。可同時（shí）控製多（duō）種類（lèi）型回路（即單三相回路混接），不受其他設備影響，僅需主回路有電（diàn）即可正常工作，與國（guó）家電網計量收費（fèi）完全獨（dú）立，不影響國網收費和（hé）控製。
方案缺點：
①成本較高，除采集器與智能微斷的通訊線連接之外，還需考慮原有（yǒu）開（kāi）關是否留有位置（zhì）加裝智能分斷控製器，如開關和出線位置緊（jǐn）張，則需將（jiāng）原開關替換為智能分斷開關。如控製回路為塑殼斷路器，則（zé）必須更換為智能控（kòng）製斷路器。
②與計量設備完全獨立，如需同時計量回路用電量（liàng），則需額外將電能表計通訊接入通訊采（cǎi）集器中。
客戶評價
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